2023年，榆林市自然资源和规划局紧紧围绕“三个年”活动，持续优化不动产登记营商环境，连续5年被评为全省或全市先进，推行的“交地即交证”被省发改委列入全省优化营商环境典型案例，不动产登记五项“硬举措”荣获全省不动产登记优化营商环境优秀创新案例第一名、被评选为第三批全国优化不动产登记领域营商环境典型案例，承担的全省“一码管地”试点工作取得积极成效，顺利通过试点验收。
1 窗口集成办持续拓展
在实现不动产登记与交易办税、个人土地价款评估缴纳等事项“线上一网办、线下一窗办”的基础上，进一步优化交易办税流程，并将水电气暖过户事项纳入一窗受理范围。推行不动产登记及交易办税、水电气暖过户一张表，由不动产登记机构综合窗口统一收取材料，通过业务平台线上提交相应单位，后台分别办理，登记机构统一反馈办理结果，实现数据互通、材料共用，以数据跑路、业务集成代替群众跑腿，做到群众只跑一次即可办理与不动产登记相关的近10种事项，相关事项“零材料”可办。
2 不见面网办成为常态
将不动产登记窗口延伸至银行、开发企业等服务对象一线，实现预告登记、抵押登记、转移登记“网上不见面零跑腿办”，所有登记事项全市通办、只跑一次可办，在此基础上，对网上不动产登记平台进行升级，联合银保监部门推行不动产抵押合同信息确认表，代替主债权合同及不动产抵押合同，统一电子合同模板，大幅精简收件材料；结合“一码管地”试点，创新推出“选房授权码”，打破不动产登记信息查询、共享、调用的法律障碍和技术瓶颈，并在金融机构办理不动产抵押贷款、教育部门办理子女入学房产信息核验等近10种场景得到应用，不动产登记“网上不见面零跑腿”办理率达到65％。
3 智能辅助跑出新速度
打通住房公积金管理平台与不动产登记信息平台接口，实现数据互通、材料共用、结果互认；将不动产抵押登记受理前置到贷款审批环节，当事人只需在线完成一次身份确认、一次询问确认、一次签章确认，相关数据材料直接共享给不动产登记机构，由不动产登记信息平台全程智能辅助完成抵押登记、颁发电子证照，实现“零时差一次办”；在不动产抵押登记受理、审核、登簿、颁证等法定环节，由业务平台自助记录榆林不动产登记“榆快登”服务形象，确保法定程序不缺失。
4 “办证难”得到有效解决
按照不动产登记历史遗留问题处理三年行动计划，将2023年确定为“提升年”，并列入市政府公开承诺的民生十件实事，实行政府主导、部门联动、工作专班集中攻坚处理工作机制。针对工作中遇到的新问题、新情况，研究出台第六版处理意见，提供有力政策支撑。面向全社会公开征集全市范围内不动产登记历史遗留问题线索2500多条，逐小区、逐项目排查梳理，逐级完善问题台账，实行销号管理，累计处理480个问题小区（项目），涉及房屋9.5万套。
记者 张瑜
