近年来，榆林市自然资源和规划局充分学习借鉴先进经验做法，大胆探索、积极创新，努力破除信息共享壁垒，持续优化再造流程，不断深化“一件事一次办”集成改革，助力营商环境再提升、政务服务再提档。
创新引入不动产查询授权码，实现让数据多跑路、群众少跑腿。为破解不动产登记信息共享难题，市自然资源和规划局创新提出不动产查询授权码，即“选房授权码”，用于授权查询、调用、核验相应房屋的信息。房屋权利人只需在线领取房屋的“选房授权码”，提供给金融机构、教育部门等相关部门单位，由被授权部门“凭码”向不动产登记机构申请查询、调用、核验相应房屋的登记信息。该举措成功打破了信息共享壁垒，解决了办理抵押、子女入学、不动产征收拆迁等10多个单位民生服务领域的不动产登记信息查询核验、共享应用问题，极大方便了办事企业和群众。截至目前，已提供授权码查验服务2.8万件次，其中不动产抵押贷款信息查验服务9000次、子女教育入学住房信息查验1.9万次。
积极推进“不动产+水电气暖”联办，实现线上一网办、线下一窗办。市自然资源和规划局全面梳理企业和群众不动产登记高频业务及关联事项，在实现“不动产转移登记+税务”一体化服务的基础上，进一步拓展至“水电气暖”联动过户。坚持从群众视角的“一件事一次办”出发，组织水电气暖供应单位讨论研究，明确各自服务范围、共享互认材料范围，统一收件材料、办理流程等。直接将水电气暖供应协议内容纳入不动产登记综合申请表，当事人只需在不动产登记窗口一次签章确认即可，所有办理结果全部交由不动产登记窗口统一反馈，不再单独到水电气暖供应部门签订协议、领取办理结果，真正实现了“不动产+水电气暖”联动过户一件事、一窗口、一次办。仅2024年上半年，已集成办理“水电气暖”联动过户业务4000件，极大提高了办事企业和群众的获得感、满意度。
持续推进业务流程优化再造，实现交地即交证、交房即交证常态化。市自然资源和规划局建立了“一科牵头、并联审查、一次上会、分别办理”的工作机制，实行关联业务容缺受理、合并审查、压茬办理，申请材料、办理结果内部互通共享、全流程平台线上办理。用地单位在签订土地出让合同（划拨决定书）时，一并办理土地首次登记，线上缴纳土地价款税费后，即可随时领取不动产权证，实现交地与交证“双同步、零时差”。建设单位在申请土地核验与规划核实时，一并完成房屋首次登记的实地查看、业务审查、楼盘创建等，完成竣工验收后，即可随时完成房屋首次登记，真正做到竣工即交证；建设单位线上提交业主个户材料、缴纳税费后，即可随时办理房屋转移登记，在交付房屋时，即可将不动产权证同步交给业主，真正做到交房即交证。仅2024年上半年，已办理交地即交证189宗、交房即交证项目12个，新供应土地全部实现“交地即交证”，新建商品房全部实现“交房即交证”。
记者 张占林
