在榆林网讯：（通讯员 刘鹏飞）老旧小区改造是关乎群众切身利益的民生工程、民心工程。为全面落实榆阳区老旧小区改造工作部署，切实破解老旧小区居住难题、改善人居环境，榆阳区鼓楼街道鸳鸯湖社区聚焦辖区20个建成年代久远、基础设施建设短板突出的老旧小区，坚持精准施策、多元共建、改管并重，稳步推进改造各项工作落地见效，目前已取得阶段性成果，用实实在在的居住环境的改变，持续提升辖区居民的幸福感、获得感。
精准施策破痛点，量身定制改造方案
鸳鸯湖社区辖区内20个老旧小区，大多建成于上世纪八九十年代至本世纪初，历经多年使用，普遍存在管网老化破损、路面坑洼不平、环境杂乱等突出问题，不仅影响居民日常生活品质，也存在诸多安全隐患，成为群众急难愁盼的民生痛点。
为让改造工作贴合群众真实需求，杜绝“一刀切”式改造，社区严格遵循榆阳区“一区一策、一楼一策”工作要求，第一时间成立老旧小区改造专项工作小组，工作人员下沉一线，通过实地走访摸排、召开居民议事会、网格线上线下征集意见等多种方式，全面摸清小区现状、梳理群众诉求，精准掌握改造重点与难点。在大量摸排走访的基础上，鸳鸯湖社区结合每个小区的实际情况，量身定制个性化改造方案，把民生实事做细做实，确保每一项改造都对准群众需求、惠及千家万户。
改造提速见成效 十二小区焕新亮相
经过稳步推进施工，老旧小区改造工作获得阶段性成效。截至目前，鸳鸯湖社区辖区内已有12个老旧小区全面完成改造验收并正式投入使用，居住环境实现全方位升级，获得辖区居民的广泛认可和一致好评。
走进改造完成的小区，曾经坑洼破损的路面变得平整通畅，常年困扰居民的老化供排水、管网全面更新换代，杂乱无章的空中线缆全部规范入地，小区颜值大幅提升；同时，新增设休闲健身区、标准化停车位，全覆盖智能监控系统同步落地，既补齐了老旧小区基础设施短板，又完善了便民服务配套，彻底整治了长期存在的环境乱象，让居民真正实现“住得舒心、出行安心、生活省心”。
多元共建聚合力 待改项目有序推进
在推进改造过程中，鸳鸯湖社区积极依托榆阳区多元资金保障机制，充分借鉴“动员居民出资参与”的成熟经验，打破单一资金投入模式，凝聚共建共治合力。社区通过广泛宣传、耐心沟通，积极引导居民主动自筹资金、合理动用住宅专项维修资金参与小区改造，充分调动居民参与家园建设的积极性，实现“政府主导、居民参与”的良性互动。
目前，辖区内2个老旧小区已完成改造申报工作，居民自筹资金全部足额到位，相关审批流程正严格按照区级统一部署有序推进，待审批完成后将尽快启动施工，尽早让这两个小区的居民也享受到改造红利。
改管并重强长效 守住改造成果不反弹
老旧小区改造，“改”是基础，“管”是关键。为坚决杜绝“改造一阵风、过后返原样”，鸳鸯湖社区严格落实榆阳区“改管并重”工作要求，全面建立老旧小区“改后管”长效管护机制，切实巩固改造成果。
社区参照《榆阳区多层老旧小区物业服务标准指引（试行）》，积极探索“社区主导、物业负责、居民参与、部门监督”的精细化管护模式，引导各改造小区制定完善居民管理规约，成立居民议事小组，鼓励居民主动参与小区日常管理，让老旧小区不仅能“焕新颜”，更能长久保持整洁有序、宜居舒适的良好状态。
持续发力优服务 打造宜居幸福家园
下一步，鸳鸯湖社区将持续强化工程质量监管，稳步推进剩余老旧小区改造工作，不断完善多元共建长效机制，推动辖区老旧小区从“一次性焕新”向“常态化长效精细化管理”深度转变。社区将始终以群众需求为出发点和落脚点，用心用情办好民生实事，全力为榆阳区建设宜居驼城、巩固全省老旧小区改造示范区成果贡献坚实的社区力量，让老旧小区真正成为居民安居乐业的幸福家园。
